【MyGoNews林湘慈/綜合報導】根據桃園市統計買賣移轉登記案件，2017年9月共計3,459件，與前(8)月(3,723件)相較減少約7.09％(減少264件)；與2016年同期(2016年9月，2,880件)相較則增加約20.10％(增加579件)。另外在2017年9月買賣移轉登記之土地建物筆、棟數方面，土地移轉筆數為4,806筆、建物棟數為2,926棟，共計7,732筆，較前(8)月減少11.29％(減少984筆)，與2016年同期(2016年9月)相較增加25.03％(增加1,548筆)。2017年各月移轉件數優於2016年，除了有預售屋交屋期案件多於2016年之因素之外，約略可觀察出民眾對於不動產買賣意願較2016年提升。
 
在實價登錄買賣案件價格方面，2017年7月之資料顯示，桃園市各區不動產市場觀望態度仍在，成交案量平穩，波動不大，住宅市場平均成交單價近一年來繼續呈現盤整走勢，價格漲跌變動則因區位差異而有不同。統計全市大樓及公寓類型交易均價，大樓類型在2017年7月成交均價17.69萬元/坪，分別較前(6)月下跌1.83％，及較2016年同期(2016年7月)下跌6.69％；公寓類型成交均價為10.51萬元/坪，較前月下跌3.99％，及較2016年同期(2016年7月)下跌8.67％。
 
桃園市重點都會區住宅平均成交單價，考量各行政區成交規模表現及特定型態建物均價，擇定八德、中壢、平鎮、桃園、龜山與蘆竹區分析行情走勢。各行政區2017年7月住宅成交單價與前(6)月相較，平鎮區和龜山區暨6月因交易量大之區域變化，分別在鄰近中壢、林口長庚商圈等較繁榮高單價地段成交案件較多因而均價上揚，7月則回歸市場眾數一般行情，價格分別下修10.07％及15.70％；其餘行政區價格除八德區微幅下跌外，皆呈現微漲情形。近期桃園市房地交易進入盤整期，各月價格波動因素主要受到交易區位轉換等差異影響為最顯著，2017年7月住宅成交平均單價前三名之行政區分別為桃園區(20.09萬元/坪)為最高，其次為蘆竹區(19.87萬元/坪)及中壢區(18.27萬元/坪)。